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청년 중개보수·이사비 지원이란?
취업·학업으로 이사가 잦은 청년 세대에게 부동산 중개보수와 이사비는 적지 않은 부담입니다. 이를 덜어주기 위해 서울시·경기도·인천시 등 지자체에서 청년을 대상으로 중개보수와 이사비를 실비 지원하는 사업을 운영하고 있습니다. 지자체마다 대상·금액·조건이 다르지만, 생애 1회에 한해 신청할 수 있고 수만 원에서 최대 40만 원까지 돌려받을 수 있어 이사 예정 청년이라면 놓치지 않는 것이 좋습니다.
지자체별 비교 한눈에 보기
| 지자체 | 최대 지원금 | 소득 기준 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|
| 서울시 | 최대 40만 원 | 중위소득 150% 이하 | 중개보수 + 이사비 통합 지원 |
| 경기도 | 최대 25만 원 (자립준비청년 30만 원) | 중위소득 120% 이하 | 이사비 + 중개보수 |
| 인천시 (천원 복비) | 최대 30만 원 | 주거취약계층 등 | 중개보수만 1천 원 납부, 나머지 지원 |
| 안양시 등 기초지자체 | 최대 50만 원 | 지자체별 상이 | 일부 시·군 자체 사업 |
서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원
서울시는 2022년부터 청년 중개보수·이사비 지원 사업을 시행하고 있으며, 최대 40만 원까지 실비 지원합니다. 서울 청년 지원 사업 중 가장 대표적인 주거비 지원 제도입니다.
2026년 신청 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 상반기 모집 | 2026년 4월 1일 ~ 14일 (마감) |
| 하반기 모집 | 2026년 8월 중 예정 |
지원 자격
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19~39세 (1986.01.01. ~ 2007.12.31. 출생) |
| 주소 | 서울 거주 무주택 청년 |
| 전입 기준 | 2024년 1월 1일 이후 서울로 전입 또는 서울 내 이사 |
| 세대주 | 신청자 본인이 세대주이자 임대차계약서 임차인 |
| 소득 | 가구당 중위소득 150% 이하 (1인 가구 세전 월 384.7만 원 이하) |
| 주택 | 전·월세 거래금액 2억 원 이하 (임차보증금 + 월세액 × 100) |
지원 금액 및 항목
부동산 중개보수와 이사비를 합쳐 최대 40만 원까지 실비 지원됩니다. 중개보수 또는 이사비 중 한 가지만 신청하는 것도 가능합니다.
- 부동산 중개보수
- 이사비 (개인용달, 반포장·포장이사, 사다리차 이용비, 종이가구 구입비 등)
우선 지원 대상
다음에 해당하는 청년은 우선 지원받을 수 있습니다.
| 구분 | 대상 |
|---|---|
| 사회적 약자 | 장애인, 자립준비청년, 한부모가족, 북한이탈주민, 다문화가정, 국가보훈대상자, 가족돌봄청년, 청소년부모, 전세사기 피해 청년, 청년안심주택 피해 임차인, 청년부상제대군인 |
| 주거취약계층 | 반지하·옥탑방·고시원 거주 청년 |
지원 제외 대상
- 2022년 1월 1일 이후 서울시·자치구·중앙부처·LH·SH 등에서 중개보수나 이사비를 이미 지원받은 경우 (단, 이전에 중개보수만 받았다면 이사비만 신청 가능, 반대도 동일)
- 부모 소유 주택을 임차한 경우
- 국민기초생활수급자 (생계·의료·주거급여)
신청 방법 및 제출 서류
신청은 서울시 청년몽땅정보통에서 온라인으로만 접수합니다.
2026년부터 공공 마이데이터 서비스 도입으로 주민등록등본과 가족관계증명서는 자동 제출됩니다. 신청자가 직접 제출해야 하는 서류는 아래 3종입니다.
- 임대차계약서 사본
- 지출 증빙서류 (카드영수증, 세금계산서, 계좌이체 내역 등)
- 본인 명의 통장 사본
경기도 청년 이사비 및 중개보수비 지원
경기도는 만 19~39세 도내 거주 무주택 청년을 대상으로 이사비와 중개보수비를 실비 지원합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 2024년 1월 1일 이후 경기도 전입 또는 경기도 내 이사한 무주택 청년 |
| 연령 | 만 19~39세 |
| 소득 | 중위소득 120% 이하 |
| 주택 | 거래금액 2억 원 이하 전·월세 주택 |
| 지원 금액 | 1인 최대 25만 원 (자립준비청년 30만 원) |
| 신청처 | 잡아바 어플라이 통합접수시스템 |
경기도 내 일부 시·군(안양시 등)은 도 사업 외에 자체 청년 이사비 지원 사업을 별도로 운영하기도 합니다. 본인이 거주하는 시·군 홈페이지도 함께 확인해보시기 바랍니다.
인천시 ‘천원 복비’ 중개보수 지원
인천시는 청년·신혼부부·주거취약계층을 대상으로 중개보수를 단돈 1천 원만 부담하고 나머지는 인천시가 지원하는 독특한 사업을 운영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 인천 거주 또는 전입 무주택 임차인 |
| 대상 세부 | 만 18~39세 청년, 혼인 5년 이내 신혼부부, 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족 등 |
| 주거 요건 | 보증금 1억 원 이하, 2년 이상 임대차 계약 |
| 지원 금액 | 중개보수 최대 30만 원 (본인 부담 1천 원) |
| 신청 방법 | 매월 말까지 등기우편·방문 접수 (인천시 토지정보과) |
| 지급일 | 다음 달 20일경 |
인천시 천원 복비 사업은 다른 기관에서 중개보수를 이미 지원받았거나 2년 미만 단기 계약은 제외됩니다.
공통 신청 절차
지자체별로 세부 사항은 다르지만, 청년 중개보수·이사비 지원은 대체로 다음 절차를 따릅니다.
1단계: 자격 확인
본인이 거주하는 지자체의 사업 공고문을 확인하여 연령·소득·거주 요건을 충족하는지 먼저 확인합니다.
2단계: 서류 준비
| 서류 | 비고 |
|---|---|
| 주민등록등본 | 서울시는 마이데이터 자동 제출 |
| 가족관계증명서 | 서울시는 마이데이터 자동 제출 |
| 임대차계약서 사본 | 필수 |
| 지출 증빙서류 | 카드영수증, 세금계산서, 계좌이체 내역, 이사업체 사업자등록증 |
| 본인 명의 통장 사본 | 필수 |
| 우선 지원 증빙 (해당자) | 장애인 증명서, 한부모가족 증명서 등 |
3단계: 온라인 신청
각 지자체의 청년 포털에서 온라인 접수합니다.
4단계: 결과 통보 및 지급
심사 후 선정자에게 개별 통보되며, 본인 명의 계좌로 지원금이 지급됩니다.
신청 전 꼭 체크할 포인트
1. 생애 1회 한정
대부분의 지자체 사업은 생애 1회만 신청 가능합니다. 이사 예정이 여러 번이라면 가장 부담이 큰 이사에 맞춰 신청하는 것이 좋습니다.
2. 이사 후 제출 증빙 보관 필수
카드영수증·계좌이체 내역·세금계산서 등 지출 증빙서류가 있어야 실비 지원을 받을 수 있습니다. 이사비와 중개보수를 낼 때는 반드시 증빙이 남는 방식(카드·이체)을 사용하세요.
3. 중복 지원 금지
동일한 이사 건으로 국가·다른 지자체·공공기관에서 이미 지원받았다면 신청이 불가합니다. 특히 서울시는 2022년 이후 유사 지원을 받았는지도 체크하므로 주의하세요.
4. 모집 시기 놓치지 말기
대부분 상반기(4월)와 하반기(8월)에 모집이 이루어지며, 모집 기간은 2주 내외로 짧습니다. 이사 예정이 잡혔다면 해당 지자체 청년 포털에 미리 알림 설정을 해두는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부모님 집으로 이사해도 지원받을 수 있나요?
아닙니다. 직계존속(부모 등) 소유 주택으로 이사하는 경우는 지원 대상에서 제외됩니다. 임대차 관계가 실제로 존재하지 않는 경우로 간주합니다.
Q. 국민기초생활수급자인데 신청할 수 있나요?
서울시·경기도 등 대부분 지자체에서 생계·의료·주거급여 수급자는 신청 제외 대상입니다. 이미 별도 주거 지원을 받고 있다고 보기 때문입니다.
Q. 월세만 살고 중개보수 영수증이 없어도 되나요?
중개보수 영수증이 없으면 중개보수 항목은 지원받을 수 없지만, 이사비 실비 증빙만 있어도 이사비 항목은 신청 가능합니다. 한 항목만 신청하는 것도 허용됩니다.
Q. 서울 이외 지역 청년도 비슷한 사업이 있나요?
네, 경기도·인천시뿐만 아니라 대부분의 광역시·기초지자체가 청년 주거 지원 사업을 운영합니다. 본인이 거주하는 시·군·구 홈페이지에서 “청년 이사비 지원” 또는 “청년 중개보수 지원”을 검색해보시기 바랍니다.
Q. 전세자금 대출과 함께 이 지원을 받을 수 있나요?
네, 청년 버팀목·중기청 전세자금대출과는 별개 제도이므로 중복 이용 가능합니다. 전세금 융자(대출)와 이사비·중개보수 실비 지원은 성격이 다르기 때문입니다.
관련 링크
청년 중개보수·이사비 지원은 최대 40~50만 원까지 실비를 돌려받을 수 있는 놓치면 손해인 제도입니다. 이사 예정이 잡혔다면 반드시 본인이 거주하는 지자체의 청년 포털을 확인하고, 지출 증빙을 꼼꼼히 보관하시기 바랍니다.